UNMÜSSIG vermietet Ludwigstürme an die Stadt Ludwigshafen
Veröffentlicht in Immobilien Zeitung (IZ) von Marius Katzmann
Der Projektentwickler und Immobilieninvestor UNMÜSSIG vermietet die Büroflächen der Ludwigstürme mit 16.000 m² vollständig als Back-Office an die Stadtverwaltung Ludwigshafen. Das ehemalige Postbankhaus wird grundlegend saniert und die Büroflächen werden nach Vorgaben der Stadt ausgebaut.
UNMÜSSIG hat 16.000 m² Büroflächen des Projekts Ludwigtürme im Technologiepark in Ludwigshafen komplett und mit einer Laufzeit von 20 Jahren an die Stadt Ludwigshafen vermietet. Das hat die Unternehmensgruppe bekannt gegeben. Die Stadt mietet die Flächen als Backoffice an. Das aus dem Jahr 1974 stammenden Postbankhaus an der Ernst-Boehe-Straße 15 südwestlich der Stadtmitte wurde von UNMÜSSIG 2017 erworben. Das Bestandsgebäude soll zunächst umfangreich saniert werden. So ist neben dem Einsatz von Solar- und Wärmeenergie geplant, die Fassade energetisch zu sanieren und die Gebäudetechnik zu erneuern. Der Büroflächenausbau soll nach Vorgaben der Stadt Ludwigshafen erfolgen. Es wird unter anderem der KFW-55-Standard angestrebt sowie eine Zertifizierung nach DGNB Gold. Die Flächen sollen nach aktuellem Stand im dritten Quartal 2027 bezogen werden.
Die Stadtverwaltung ist auf mehrere Standorte in Ludwigshafen verteilt. Einer dieser Standorte, das Rathauscenter, wird derzeit abgerissen. Die Stadtspitze hatte dem SWR zufolge vorgeschlagen, das Rathaus an zwei Standorten anzusiedeln: die Bürgerservice-Dienste im geplanten, neuen Bürogebäude am Berliner Platz und ein Backoffice im ehemaligen Postbankgebäude. Letzteres hat sich nun bestätigt. „Es freut mich sehr, dass unser Vorschlag, die derzeit dezentralen Mietlösungen in unserem Projekt Ludwigstürme an einem Standort zu bündeln, von der Stadt mit hohem Zuspruch angenommen wurde“, sagt Hans-Peter Unmüßig, geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe. UNMÜSSIG hat auch gute Aussichten, zum neuen Investor für das seit Jahren brachliegende Abrissgrundstück des ehemaligen Kaufhofs am zentralen Berliner Platz zu werden. Der Stadtrat hat dem vor wenigen Tagen zugestimmt. Allerdings steht der Erwerb der Fläche vom insolventen vorherigen Investor noch aus.
